সৌদি আরবে সম্পত্তি কেনার সুযোগ পাচ্ছেন প্রবাসীরা

সৌদি আরবে বসবাসরত প্রবাসীদের জন্য বড় সুখবর নিয়ে এসেছে দেশটির সরকার। ২০২৬ সাল থেকে নির্দিষ্ট কিছু অঞ্চলে বিদেশি নাগরিক ও কোম্পানিগুলো সম্পত্তি কেনার সুযোগ পাবেন। সৌদি মন্ত্রিসভা সম্প্রতি এ সংক্রান্ত একটি নতুন আইন অনুমোদন করেছে, যা দেশটির অর্থনীতিকে বৈচিত্র্যময় করার ‘ভিশন ২০৩০’ পরিকল্পনার অংশ হিসেবে দেখা হচ্ছে।

প্রথম ধাপে রিয়াদ ও জেদ্দার মতো গুরুত্বপূর্ণ শহরে বিদেশিদের জন্য সম্পত্তি কেনার অনুমতি দেওয়া হবে। তবে পুরো দেশের জন্য নয়—কোন কোন অঞ্চলে এই সুবিধা মিলবে, তার তালিকা পরবর্তীতে প্রকাশ করা হবে বলে জানানো হয়েছে। তবে ধর্মীয় ও সাংস্কৃতিকভাবে সংবেদনশীল শহর মক্কা ও মদিনায় সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রে থাকবে কঠোর বিধিনিষেধ। এসব এলাকায় বিদেশি মালিকানা অর্জন করতে হলে লাগবে বিশেষ অনুমোদন।

নতুন এই আইন ২০২৬ সালের জানুয়ারি থেকে কার্যকর হবে। এর আগে সৌদি সরকার ‘ইস্তিতা’ নামের একটি পরামর্শভিত্তিক ডিজিটাল প্ল্যাটফর্মে সম্পত্তি সংক্রান্ত নীতিমালা, অনুমোদিত এলাকার তালিকা এবং জনমত গ্রহণের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করবে, যা চলবে ছয় মাসব্যাপী।

এই আইনের আওতায় বিদেশি ব্যক্তি ও কোম্পানি—উভয়ই সৌদি আরবে জমি, ফ্ল্যাট বা বাণিজ্যিক স্থাপনা কিনতে পারবেন। বিশ্লেষকদের মতে, এটি বিদেশি বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার পাশাপাশি আবাসন ও বাণিজ্য খাতে নতুন সম্ভাবনার দ্বার খুলে দেবে।

সরকারি তথ্য অনুযায়ী, রিয়াদ, জেদ্দা এবং নিওম-এর মতো বিশাল উন্নয়ন প্রকল্পে আন্তর্জাতিক অংশগ্রহণ নিশ্চিত করতেই এমন উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে। পাশাপাশি দেশীয় নাগরিকদের স্বার্থ সংরক্ষণেও ব্যবস্থা থাকবে বলে আশ্বাস দেওয়া হয়েছে।

প্রবাসী ও আগ্রহী বিনিয়োগকারীদের এখন থেকেই ‘ইস্তিতা’ প্ল্যাটফর্মে নজর রাখার পরামর্শ দিয়েছেন বিশেষজ্ঞরা। কারণ ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ সম্পূর্ণ নির্দেশিকা ও অনুমোদিত অঞ্চলের তালিকা প্রকাশ পাবে। পাশাপাশি যেসব ডেভেলপার নতুন প্রকল্পে কাজ করবে, তাদের কার্যক্রমও নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করা জরুরি বলে মনে করা হচ্ছে।

বিশ্লেষকদের মতে, দুবাই, দোহা কিংবা আবু ধাবির অভিজ্ঞতা থেকে দেখা গেছে, বিদেশিদের সম্পত্তি বিনিয়োগ অর্থনীতিতে বড় পরিবর্তন এনেছে। সৌদি আরব একই পথে হাঁটলে রিয়াদ ও জেদ্দাও মধ্যপ্রাচ্যের নতুন বিনিয়োগ কেন্দ্র হিসেবে আত্মপ্রকাশ করতে পারে। সূত্র: গালফ নিউজ, মিডল ইস্ট আই

খবরওয়ালা/এন