ফ্লোরিডায় বাড়ির বীমা খরচ কমছে, সতর্কবার্তা আসছে

ফ্লোরিডার বাড়ি ও বাণিজ্যিক সম্পত্তি বীমা খাতে সম্প্রতি উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন দেখা দিয়েছে। Citizens Property Insurance থেকে আরও বেশি কন্ডোমিনিয়াম ও বাণিজ্যিক নীতি সরানোর প্রস্তাবটি গভর্নর Ron DeSantis-এর অনুমোদনের জন্য পাঠানো হয়েছে। সোমবার হাউস ভোটে ৮৮–১৯ ব্যবধানে এই প্রস্তাবকে সমর্থন দিয়েছে, যা Citizens-কে ২০২৭ সালের ১ জানুয়ারির মধ্যে দুটি নতুন ক্লিয়ারিংহাউস স্থাপনের নির্দেশ দেয়।

নতুন ক্লিয়ারিংহাউসের মধ্যে একটি বাণিজ্যিক আবাসিক ও অ-আবাসিক নীতির জন্য অনুমোদিত বীমা সংস্থাগুলিকে “takeout” অফার দেওয়ার সুযোগ দেবে। অন্যটি অনুমোদিত surplus lines বীমা সংস্থাগুলিকে অংশগ্রহণের সুযোগ দেবে, যা ফ্লোরিডায় লাইসেন্সপ্রাপ্ত নয়, কিন্তু “eligible” সংস্থা হিসেবে কার্যকর হতে পারে।

মিয়ামির প্রতিনিধি Mike Redondo, যিনি এই বিলটির প্রবর্তক, বলেন, “Citizens থেকে নীতিগুলো সরালে ফ্লোরিডার বীমা ব্যবস্থা শক্তিশালী হবে এবং ব্যবসায়িক ও বাণিজ্যিক সম্পত্তি মালিকদের আরও বিকল্প তৈরি হবে। যদি তারা surplus lines ক্লিয়ারিংহাউস থেকে কভারেজের অফার পান, তারা Citizens-এর নীতিতে থাকবেন না, কিন্তু সেই অফার গ্রহণ বাধ্যতামূলক নয়। তারা চাইলে আবার বাজারে যাচাই করতে পারেন।”

তবে প্রতিনিধি Allison Tant সতর্ক করেছেন, “Citizens থেকে গ্রাহকদের জোরপূর্বক সরানো ঠিক হবে না এবং surplus lines নীতিগুলোর উপর আরও তদারকি প্রয়োজন।” অন্যদিকে প্রতিনিধি Jose Alvarez বলেন, “এটি Citizens-কে ‘insurer of last resort’ হিসেবে রাখবে এবং প্রাইভেট সেক্টরকে বাজারে প্রবেশের সুযোগ দেবে, যা সুস্থ প্রতিযোগিতা ও কম খরচের বীমা নিশ্চিত করবে।”

বিগত এক দশক ধরে Citizens ক্লিয়ারিংহাউস প্রক্রিয়া ব্যবহার করে নীতিগুলো হ্রাস করার চেষ্টা করছে। অক্টোবর ২০২৩-এ ১.৪১ মিলিয়ন নীতির সংখ্যা গত সপ্তাহের হিসেবে হ্রাস পেয়ে ৩৩৬,০০০-এ নেমে এসেছে।

নতুন প্রস্তাবিত বীমা রেটের সংক্ষিপ্ত তথ্য নিচের টেবিলে দেওয়া হলো:

Surplus lines বীমা সংস্থা অংশগ্রহণের জন্য অন্তত পাঁচ বছরের অডিটেড আর্থিক বিবৃতি, ‘A minus’ বা উচ্চতর ফাইন্যানশিয়াল স্ট্রেন্থ রেটিং এবং A.M. Best Company-এর ‘A-VII’ রেটিং থাকতে হবে।

বীমা কমিশনার Mike Yaworsky সতর্ক করেছেন, “নতুন প্রিমিয়াম, কভারেজ শর্ত বা অন্যান্য প্রভিশন নীতি নবায়নের একদিন আগে পর্যন্ত প্রকাশ করা হবে না। এটি বর্তমান বাজারে গ্রাহকদের জন্য বড় চ্যালেঞ্জ হতে পারে।”

নতুন প্রস্তাব ও প্রিমিয়াম হ্রাসে যদিও খরচ কমেছে, তবে বিশেষজ্ঞরা সতর্ক করেছেন, এটি স্বল্পমেয়াদি হ্রাস এবং ভবিষ্যতে পুনরায় বেড়ে যাওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

এই পরিবর্তনগুলি ফ্লোরিডার বীমা বাজারে নতুন দিগন্ত খুললেও, গ্রাহক ও ব্যবসায়িক মালিকদের জন্য তথ্যসমৃদ্ধ সিদ্ধান্ত নেওয়া এখন আরও গুরুত্বপূর্ণ হয়ে উঠেছে।